Industrija nekretnina okreće se visokokvalitetnom razvoju

Stambeni problem je vezan za dobrobit ljudi, jedna strana je vezana za egzistenciju ljudi, a druga za razvoj.

Od kada je Centralna ekonomska radna konferencija 2016. prvi put predložila da „stambeno pitanje nije špekulacija“, ova pozicija se nikada nije pokolebala u proteklih šest godina. U cilju suzbijanja špekulacija u sektoru nekretnina, u okviru "politike zasnovane na gradu", regulatorna politika je postala detaljnija i preciznija, čime je "san o životu u miru" postao stvarnost.

„Podaci popisa 2020. godine pokazuju da je stambeno zbrinjavanje kineskih domaćinstava po glavi stanovnika 1,2, a cilj „jedna soba po glavi stanovnika“ je generalno postignut. Li Wenjie, predsjednik Shell Research Institute, rekao je za Securities Daily da nakon realizacije "stanovanja" ljudi više obraćaju pažnju na to da li mogu "živjeti u dobroj kući", uskladiti životni standard sa ekonomskim i društvenim razvojem i poboljšati životnu sreću, što se može opisati kao korak od "stambenog" do "prikladnog za život".

Pod vođstvom ovog cilja, u protekloj deceniji, nadležna odeljenja su ubrzala unapređenje sistema stanovanja sa više entiteta, obezbeđenjem više kanala i istovremenim iznajmljivanjem i otkupom. Dana 14. septembra, Odeljenje za propagandu Centralnog komiteta Komunističke partije Kine održalo je niz tematskih konferencija za štampu na temu „Decenija Kine“. Jiang Wanrong, zamjenik ministra za stambena pitanja i urbani ruralni razvoj, rekao je: "Naglašavamo potrebu za poboljšanjem 'dva sistema', jedan je sistem stambenog tržišta, a drugi sistem stambene sigurnosti."

"Kada se zadovolje raznovrsne stambene potrebe novih građana, to će pomoći u stimulaciji vitalnosti potrošačkog tržišta i realne ekonomije." Zhang Renyuan, izvršni direktor istraživačkog instituta Tongce, rekao je novinaru Securities Daily da je uz kontinuirano poboljšanje dva sistema stambenog snabdijevanja, kvalitet razvoja "integracije industrijskih gradova" i "ravnoteže radnog mjesta" u velikim gradovima dodatno optimiziran .

Relevantni ciljevi su razjašnjeni. Tokom perioda „Četrnaeste petogodišnje“ 40 ključnih gradova izgradiće i podići 6,5 miliona kompleta (soba) pristupačnih stanova za iznajmljivanje, što može da reši stambene probleme skoro 20 miliona novih građana i mladih.

„U ovom trenutku, problem 'posao stambene ravnoteže' mladih ljudi u velikim gradovima uglavnom se rješava povećanjem ponude pristupačnog stanovanja i stambenog prostora za iznajmljivanje. Li Wenjie je rekao da se predlaže da se efektivna ponuda zakupa može povećati daljim vitaliziranjem zaliha stambenih zgrada u budućnosti. S jedne strane, individualni vlasnici se ohrabruju da iznajmljuju neaktivne kuće na tržištu; S druge strane, vlasnici se ohrabruju da svoje kuće povjere profesionalnim lizing institucijama. Novim načinom stambenog razvoja lizing ulazi u određeni razvojni prostor.

Od prve polovine za rešavanje problema „stambenog zbrinjavanja“, do druge polovine za zadovoljavanje potreba novih građana i mladih za „poslovnim stambenim balansom“ i kvalitetnim stanovanjem, investitori za nekretnine, kao jedan od glavnih učesnika u razvoju industrije, preuzeo vodstvo na putu transformacije, stojeći na pragu transformacije potražnje, s ciljem promoviranja stabilnog i zdravog razvoja i virtuoznog kruga industrije nekretnina.