Tržište nekretnina

Nekretnine su simbol bogatstva. Procjenjuje se da je tržišna vrijednost kineskih nekretnina u 2017. bila oko 300 triliona juana, oko 4 puta BDP-a i 6 puta od tržišne vrijednosti berze. Predsjednik Sjedinjenih Država Trump je agent za nekretnine. Većina hongkonških porodičnih chaebola su agenti za nekretnine. Svojevremeno je najbogatiji čovjek Kine bio agent za nekretnine. Dugo vremena su super bogati ljudi bili grupirani u oblasti nekretnina. Jedno od glavnih bogatstava porodica stanovnika su njihove kuće.

Tržište nekretnina je mjesto ili polje za prodaju, zakup, prodaju, hipoteku i druge transakcije nekretnina i zemljišta. Nekretnina obuhvata stanovanje kao sredstvo lične potrošnje stanovnika, kao i fabričke i poslovne zgrade kao sredstva za proizvodnju. Dakle, tržište nekretnina je dio tržišta sredstava za život, dok je tržište nestambenih nekretnina dio tržišta faktora proizvodnje. Nekretnine su takođe prirodna roba, pa je uspostavljanje i razvoj tržišta za promet nekretninama uslov ekonomskog poslovanja.

Tržište nekretnina je osnovni uvjet za društvenu reprodukciju industrije nekretnina, a može potaknuti razvoj mnogih industrija kao što su građevinska industrija i industrija građevinskih materijala. Putem tržišnog mehanizma tržište nekretnina može blagovremeno ostvariti vrijednost i upotrebnu vrijednost nekretnina, što može poboljšati ekonomske koristi industrije nekretnina, promovirati efektivnu alokaciju resursa nekretnina i vrli krug nekretnina. fondovi za izgradnju imanja. Tržište nekretnina može usmjeravati racionalizaciju strukture potrošnje stanovnika, pomoći u poboljšanju uslova života i poboljšanju životnog standarda stanovnika. Stoga je tržište nekretnina najreprezentativniji i najvažniji dio sistema tržišta nekretnina, koji zauzima glavnu poziciju.

Kinesko tržište

Apsolutni obim prodaje preduzeća za promet nekretninama od januara do maja nije baš nizak, što se može objasniti činjenicom da su podaci o prodaji većine ključnih preduzeća za nekretnine i dalje porasli iz godine u godinu. Međutim, iz perspektive godišnjeg cilja za 2014., stopa završenosti je veoma niska, što pokazuje da su programeri početkom godine precijenili ukupno tržište u 2014. godini.

Od juče, 13 A-share i H-share kompanija za nekretnine, uključujući Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden i Poly, objavilo je svoje prodajne rezultate u maju. Prodaja ključnih preduzeća za nekretnine poboljšana je u maju zbog pojačanih promotivnih napora i postepenog efekta lokalnih politika spašavanja, ali je ukupna stopa realizacije cilja prodaje generalno opala od januara do maja. Očekuje se da će u drugoj polovini godine pritisak trgovanja nekretninama i deindustrijalizacije naglo porasti, a prodajna strategija praćenja tržišta i ubrzanja deindustrijalizacije postati glavni tok odgovora preduzeća nekretninama na market.