Način transakcije nekretnina

Oblik prometa nekretnina

(1) Primarno tržište. Ovo je tržište koje je monopolizirala država, što uključuje promjenu kolektivnog vlasništva nad zemljištem i realizaciju državnog vlasništva nad zemljištem. Djelokrug poslovanja uključuje: rekviziciju zemljišta i postupke prijenosa imovinskih prava; Prenos prava korišćenja zemljišta na određeni period putem prodaje ili licitacije; Iznajmite zemljište i redovno prikupljajte zemljišnu rentu.

(2) Sekundarno tržište. Ovo je tržište formirano sveobuhvatnim razvojem i upravljanjem zemljištem od strane kompanija za uređenje zemljišta sa pravnim licem.

Glavni kanali za ulazak stranog kapitala na tržište nekretnina uključuju direktne strane investicije, pozajmljivanje inostranog duga, strane institucije i pojedince za kupovinu komercijalnih stanova kroz samokupovinu i ekskluzivnu prodaju.

Obrazac za promet nekretnina

(1) Prodaja nekretnina. To uključuje prodaju nekretnina u državnom vlasništvu, kolektivnih nekretnina i privatnih nekretnina.

(2) Iznajmljivanje kuća.

(3) Zamjena imovine.

(4) Hipoteka na nepokretnostima.